Челябинвестбанк уменьшил стоимость отдельных программ ипотечного кредитования

Челябинвестбанк уменьшил стоимость отдельных программ ипотечного кредитования на 0,5–1 процентный пункт.

Кредит на приобретение недвижимости в новостройке и на вторичном рынке, а также рефинансирование действующего ипотечного кредита в иной кредитной организации по программам «ИнвестИпотека» и «Инвест Рефинансирование» предоставляется под 9,4–9,9% годовых, а по предложению «ИнвестЛайт» — под 10,9% годовых. Максмальный срок кредита составляет пятнадцать лет.
На момент до регистрации права собственности при покупке квартиры на первичном рынке или по рефинансируемому кредиту под залог имущественных прав в строящемся доме надбавка к ставке составит 1 процентный пункт, а при покупке/залоге дачного дома либо отдельной комнаты — 0,5 процентного пункта.

По программе «ИнвестИпотека» заемные средства составляют максимально 90% от стоимости приобретаемой недвижимости, а по программе «ИнвестЛайт» — 60% от стоимости приобретаемой недвижимости.

Максимальное соотношение К/З по предложению «Инвест Рефинансирование» составляет 80%.

После внесения изменений в процентные ставки по кредиту на строительство жилого и дачного домов стоимость кредита составляет от 11% до 11,5% годовых. Финансирование на покупку коммерческой недвижимости теперь может быть предоставлено по ставке 11,9%.

Срок кредита составляет 15/10 лет на сумму до 70% стоимости квартир, передаваемых в залог, до 60% стоимости иных объектов недвижимости, передаваемых в залог в первом случае и до 60% стоимости залога во втором. На момент до подтверждения целевого использования кредитных средств надбавка к ставке составит 1 процентный пункт.

При отказе заемщика от оформления договора личного и имущественного страхования ставка возрастет на 0,4 процентного пункта (до изменений надбавка составляла 0,5 процентного пункта). При этом по предложению «ИнвестЛайт» (за исключением деревянных домов и домов с деревянными перекрытиями) наличие страхования не влияет на размер процентной ставки.

Банк предоставляет скидку 0,2 процентного пункта в случае, если у заемщика открыт зарплатный или пенсионный счет в ряде кредитных организаций.

Приведенные условия и тарифы применяются для новых заемщиков банка, то есть для тех, кто не относится к льготным категориям. Банк относит к категории льготных клиентов участников зарплатных проектов, корпоративных клиентов, клиентов с ПКИ и клиентов с депозитами.

По кредиту «ИнвестИпотека»:
Возраст заемщика от 21 года до 70 лет на момент погашения кредита.
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ;
справка по форме банка.
Стаж работы на последнем месте не должен быть менее 3 месяцев ( для ИП — не менее полугода).
Прописка или регистрация: гражданство РФ, постоянная регистрация или временная регистрация.
Дополнительная информация: местонахождение предмета залога — г. Челябинск и Челябинская область.

По кредиту «ИнвестЛайт»:
Возраст заемщика от 21-го года до 70-ти лет на момент погашения кредита.
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ;
справка по форме банка.
Стаж работы на последнем месте не должен быть менее 3-х месяцев ( для ИП — не менее полугода).
Прописка или регистрация: гражданство Российской Федерации, постоянная регистрация или временная регистрация.
Дополнительная информация: местонахождение предмета залога — г. Челябинск и Челябинская область.
Плюсы:
невысокий первоначальный взнос;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
возможен учет средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
наличие скидки к ставке для участников зарплатных проектов ряда кредитных организаций.
Плюсы по кредиту «ИнвестЛайт»:

банк не требуем подтверждение дохода;
банк не требует страхование (за исключением деревянных домов и домов с деревянными перекрытиями);
банк не требует оценки недвижимости;
возможна отсрочка первого платежа по кредиту до полугода;
наличие скидки к ставке для участников зарплатных проектов ряда кредитных организаций.
Минусы:
небольшой срок кредитования;
высокий первоначальный взнос.

По кредиту «Инвест Рефинансирование»:
Возраст заемщика от 21-го года до 65-ти лет на момент погашения кредита.
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ;
справка по форме банка.
Стаж работы на последнем месте не менее полугода.
Стаж работы общий не менее одного года.
Прописка или регистрация гражданство РФ.
Дополнительная информация: размер процентной ставки в каждом конкретном случае определяется банком по результатам анализа представленных документов и может быть уменьшен на значение до 0,25 процентного пункта или увеличен на значение до 1,25 процентного пункта в зависимости от: кредитной истории, срока кредита, трудовой деятельности, вида дохода, соотношения доходов к расходам, количества участников сделки, уровня образования, места нахождения предмета залога.

Плюсы:
возможность снижения процентной ставки при уплате единовременной комиссии.